Immobiliengutachter in Essen/Ruhrgebiet und Pulheim bei Köln
Immobiliengutachter in Essen und Pulheim bei Köln
Verkehrswertgutachten für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Essen, im Ruhrgebiet und in Pulheim bei Köln.
Als zertifizierter Immobiliengutachter (DIN EN ISO/IEC 17024) erstelle ich Gutachten für Eigentümer, Unternehmen und Rechtsanwälte, etwa bei einer Erbschaft, einer Vermögensaufteilung oder für das Finanzamt.
Gutachten anfragen – Nennen Sie mir den Ort Ihrer Immobilie und den Anlass der Bewertung. Anschließend klären wir, welches Gutachten zu Ihrem Anliegen passt.
Wann ein Verkehrswertgutachten sinnvoll ist
Ein Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) ermittelt den Wert Ihrer Immobilie zu einem bestimmten Stichtag. Dabei berücksichtige ich die Lage, den Zustand und die aktuelle Marktsituation. So können Sie nachvollziehen, wie der Wert zustande kommt.
- Erbschaft und Erbengemeinschaft. Sie benötigen einen nachvollziehbaren Immobilienwert für die Aufteilung des Nachlasses.
- Scheidung oder Trennung. Sie brauchen eine Grundlage für die Aufteilung des gemeinsamen Vermögens.
- Finanzamt. Mit einem Immobiliengutachten für das Finanzamt können Sie einen niedrigeren gemeinen Wert nachweisen.
- Kauf und Verkauf. Sie möchten eine fundierte Grundlage für Ihre Preisentscheidung. Für Wohnimmobilien biete ich auch eine Kaufpreiseinschätzung an.
Immobilienbewertung in Essen, im Ruhrgebiet und im Raum Köln
Von Essen aus bewerte ich Immobilien im gesamten Ruhrgebiet, etwa in Bochum, Mülheim an der Ruhr und Gelsenkirchen.
In Pulheim bei Köln betreue ich Auftraggeber aus der Stadt und dem Umland. Auch wenn Ihre Immobilie außerhalb dieser Schwerpunkte liegt, können Sie mich ansprechen.
Matthias Dick – zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024
Ich bin Diplom-Wirtschaftsingenieur (FH) und Immobilienökonom (ebs) mit über 30 Jahren Erfahrung in der Immobilienwirtschaft. Meine Zertifizierungen für die Markt- und Beleihungswertermittlung stammen von der HypZert GmbH (HypZert F) und von der DIA Consulting AG (DIAZert F). Beide Zertifizierungsstellen sind nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditiert. Mehr dazu finden Sie in meinem Gutachterprofil.
Ich bewerte Häuser und Eigentumswohnungen. Außerdem begutachte ich Gewerbeimmobilien wie Büros, Handelsflächen, Logistikobjekte und Hotels.
So läuft die Immobilienbewertung ab
- Erstgespräch. Sie schildern Ihr Anliegen. Wir klären, welche Bewertung Sie benötigen.
- Angebot. Sie erhalten ein schriftliches, unverbindliches Angebot.
- Besichtigung und Bewertung. Zuerst besichtige ich die Immobilie. Danach prüfe ich die Unterlagen und werte die relevanten Marktdaten aus.
- Gutachten. Sie erhalten das fertige Gutachten digital und auf Wunsch auch gedruckt.
Gutachten anfragen
Rufen Sie mich an oder nutzen Sie die Kontaktseite für Ihre Gutachtenanfrage.
Essen: 0201 43 97 85 30
Pulheim: 02238 47 87 092
E-Mail: info@sv-dick.de