Herzlich Willkommen !

Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie in Recklinghausen wissen? Mit über 30-jähriger Erfahrung in der Immobilienwirtschaft erstelle ich als zertifizierter Immobiliengutachter ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) für Sie.

Meine Zertifizierungen als Immobiliensachverständiger (DIN EN ISO/IEC 17024) durch die HypZert GmbH und die DIA Consulting AG stehen für höchste Qualität und Fachkompetenz. Seit Anfang der 90er Jahre bin ich in unterschiedlichen, anspruchsvollen Tätigkeitsfeldern der Immobilienwirtschaft tätig. 

Gerne unterstütze ich Sie bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie. Aus meinem Büro in Essen betreue ich Sie nicht nur im Kreis Recklinghausen, sondern darüber hinaus im gesamten Ruhrgebiet.

Anlässe für eine Immobilienbewertung

können zum Beispiel sein:

• Steuerliche Anlässe (Nachweis des niedrigeren gemeinen Wertes nach §§ 198, 199 Bewertungsgesetz, BewG),
• Familiäre Vermögensauseinandersetzungen, z.B. bei Scheidungen / Trennungen oder bei Erbschaftsfällen / Erbengemeinschaften oder auch beim Umgang mit Immobilien im Betriebsvermögen (Verkehrswertgutachten),
• Betriebliche Anlässe für gewerbliche Immobilienbewertungen, z.B. von
  • Logistikimmobilien, beispielsweise von Lager- und Produktionshallen,
  • Büroimmobilien,
  • Einzelhandelsimmobilien, Hotels, Restaurants, Pflegeheimen und allen weiteren Immobilienarten,
• Finanzwirtschaftliche Anlässe: Markt- und Beleihungswertgutachten nach § 16 PfandBG / BelWertV und
• Beratung & Potenzialanalyse.

Wie läuft eine Immobilienbewertung ab?

Wenn Sie den Marktwert Ihrer Immobilie wissen möchten, rufen Sie mich gerne an und schildern mir Ihr Anliegen. Sie erhalten daraufhin eine zielgerichtete und kostenlose Erstberatung und nachfolgend ein für Sie unverbindliches, schriftliches Angebot. Nach Annahme vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, in dem ich (bei Eigenheimen) die gesamte Immobilie und bei größeren Immobilien (z.B. Mehrfamilienhäuser und Bürokomplexe) einen repräsentativen Teil der Immobilien besichtige. Die Besichtigung wird mit Ihrem Einverständnis fotografisch dokumentiert. Auf der Grundlage der vor Ort festgestellten Sachverhalte, weitergehender eigener Markt- und Standortrecherchen und zusätzlicher Unterlagen (z.B. Grundbuch, Grundrisszeichnungen und Flächenberechnungen) erstelle ich das Gutachten und überreiche es Ihnen anschließend als Ausdruck in Spiralbindung oder in elektronischer Form.

Recklinghausen

Die Stadt Recklinghausen ist mit rund 111.000 Einwohnern eine Großstadt im Ruhrgebiet.

Einige Links zu wichtigen Behörden:

• Stadtverwaltung Recklinghausen,
• Mietspiegel Recklinghausen (und dann runter scrollen),
• Amtsgericht Recklinghausen,
• Recklinghausen Tourismus